第2章 借名与赠与
落地窗外的晚霞被雨云吞没，城市亮起一盏盏灯。
“先喝口水。”
男人把杯子推过来，语气温和，“我先听你把时间线讲一遍。”
周乔把材料目录、短信截图、授权复印件的笔记一一放在桌上，开门见山：“两小时前，民政局门口。
我收到房产变更短信，拨打房管热线核验：申请人为顾行，授权人签字确认。
今天在房管中心调出材料目录，显示有授权委托、公证回执。
授权签名高度近似我，但更像我母亲。”
男人点头，迅速做笔记：“公证回执号带来了吗？”
她递过去背面写着号码的材料目录：“这里。”
“好。”
男人翻开电脑：“我叫贺岚，民商事与刑事交叉案子比较多。
先说一个判断：伪造授权委托属于刑民交叉。
民事方面，你主张撤销基于无效授权办理的过户，并主张夫妻共同财产分割；刑事方面，如果存在伪造国家机关公文证件或者私刻印章等，另行处理。
我们要做的是把证据链按规范串起来。”
门被敲了两下。
助理把打印出来的几份法律文书模板放在桌边。
“先别急着焦虑。”
贺岚看她，“你今天有没有和对方首接冲突？”
“有。”
周乔坦然，“他拿了‘婚内赠与’的聊天截图和一份所谓的‘赠与协议复印件’吓我。”
“有原件吗？”
“没有。
我没看见。”
“那就好办。
先把‘借名买房’和‘婚内赠与’两条说辞放在证据下检验。”
贺岚把笔在纸上点了两点，“你的优势在于流水与备注。”
周乔从文件袋里抽出一沓打印好的银行回单，按时间顺序铺开：“七年，每月二十号，固定从我工资卡转出。
备注全部是‘代还房贷’，且金额与每月还款数一致。
首付部分，他们说‘多年了，收据没有留’。”
“很好。”
贺岚说，“共同生活支出明确；所谓‘赠与’，如果仅是聊天里说了‘送你做礼物’的措辞，且发生在房贷发放后，金额与月供一致，在法庭上很难被认定为有效的重大赠与行为，尤其在没有大额转账凭证和赠与税处理的情况下。”
“他拿的‘赠与协议’？”
“若无原件，无公证，签名可疑，那只是复印件一张。
别慌。”
他顿了顿，“你母亲的签名样本，你这边有吗？”
“有一部分。”
周乔把母亲生前的病历复印件和银行签名卡的扫描件翻出来，“我怀疑授权上的签名是模仿我妈的笔迹。”
“这条线我们需要两步：笔迹鉴定＋动作学比对。”
贺岚写下：“申请笔迹鉴定；向公证处申请调取授权、遗嘱变更相关的影像资料。
另：医院门禁记录与用药情况，证明你母亲在相关日期的行为能力状态。”
“我明天就去医院调门禁记录。”
“今天再做两件事。”
贺岚把一份“财产保全申请清单”推到她面前，“先行准备保全，冻结部分对方账户和涉案房产，防止转移。
第二，去房管中心申请出具书面核验回函。
电话录音也要导出并公证。
你有录音笔，对吗？”
周乔点头：“两支。”
“很好。”
贺岚笑了一下，眼里是职业的笃定，“你做财务出身，取证比很多人靠谱。
我们按规范走。”
会谈结束时己近九点。
夜雨倾盆而下。
走出律所，雨点砸在伞面上。
周乔把伞骨撑稳，接起一通电话。
“你在哪儿呢？”
沈母的声音刺耳，“人家民政局都下班了，你还拉着不放？
借名买房，你心里没数？”
“阿姨，这件事我们走法律程序。”
周乔的声音不高不低，“您若有首付收据或转账凭证，可以出示。”
“我们家花的钱，难道还用凭证？
你这人，真是忘恩负义……您别激动。”
周乔打断，“我们见面说。
明天十点，房管中心旁边的咖啡馆。
我会把七年的还贷流水带上。”
她挂断电话，给闺蜜发了定位。
十分钟后，闺蜜语音砸过来：“你现在一个人吗？
注意安全，行车记录仪开着。
别和他们私下发生肢体冲突。”
“放心。”
周乔回，“我在打表。”
第二天上午，咖啡馆。
窗外人来人往，玻璃上映出几个人的影子。
沈母先到，一***坐下，红色塑料袋噼里啪啦放在桌上：“这是我们家的电费单、水费单，都是我们家出钱，你说谁应该住？”
周乔不动声色：“我只看和房子法律关系相关的凭证。”
顾行随后进门，把一张手机截图对着她摁亮：“你看清楚，这是你自己说的，‘这房当作我送你的婚礼礼物’。”
周乔瞥了一眼，打开自己的手机日历：“这天，我在江城出差。
你那天把月供发给我，我再从卡里扣给银行。
聊天里的‘礼物’出现在你付款之后，金额与月供一致。
共同生活支出，不是赠与。”
“你抠字眼有用吗？”
顾行冷笑，“我有赠与协议。”
“原件呢？”
她问。
他噎了一下：“复印件也一样有效。”
“在法庭上，不一样。”
周乔把七年的银行回单一张张铺开，放在对方面前，“每一笔都是钱。
钱不会说谎。”
咖啡馆里短暂安静。
沈母猛地把桌子一拍：“这女人就是要钱！
我们顾家不伺候了！”
“阿姨，”周乔抬眼，“您可以不伺候我，但请尊重法律。
我们法庭见。”
她把回单收拢，起身。
走到门口，手机震了一下。
一条推送跳出来——“某平台博主‘澜澜’更新：‘我被正室抡耳光逼走的第七年’。”
配图里，林澜哭得梨花带雨，文案里句句是“受害者自述”。
评论区瞬间站队：“男人不容易原配小心眼女三上位不是真爱也是爱”……周乔垂眸，点开收藏夹里一个文件夹，名称是“二号”。
她没有点开播放，只是关掉了屏幕。
她知道，舆论是另一场战。
但在战之前，先把第一张网收紧：保全。
中午十二点，她把“财产保全申请清单”从打印店取回来。
她给贺岚发消息：材料齐，下午去法院立案。
另一条消息几乎同时跳出来：房管中心回函邮件己送达。
她深吸一口气，打开邮件。
邮件里，冷冰冰的文字把事实按了序：申请人顾行，被授权人凭授权委托办理；材料齐全；流程完结。
她把邮件下载、打印、装订。
出门前，她特意从抽屉最里层，摸出那支第二个小录音笔，确认电量，放进包里。
雨停了。
阳光从云缝里钻出来，切在她的眉眼上。
她知道该做什么。