导读：当致命的孢子云席卷全球，文明崩坏，幸存者在废土上挣扎求生，

自己成了人生赢家——她继承了外婆位于深山老林的一整栋异常坚固的公寓楼“梧桐公寓”，

附带一个能自循环的生态系统和一片顽固的土地。于是，当别人为了一口干净的水搏命时，

方雯翘着脚思考的是今天该收几斤变异土豆当房租。

、还有能跟变异植物唠嗑的农业学家…这些在末日里随便跺跺脚都能让地皮抖三抖的大佬们，

此刻正为了下个月的租金，老老实实地帮房东种地、修水电、甚至带孩子！

这是一个关于在末日废墟中，一个包租婆如何靠着收租和“人际关系”，

经营出一片世外桃源，顺便拯救一下世界的轻松故事。

----第一章 遗产与第一份租金空气是浑浊的铁锈色，

带着一股难以言喻的腥甜和***气味，这是“孢子尘暴”过后常有的景象。即使紧闭门窗，

那些无孔不入的细微孢子粉尘也能试图钻进室内，带来变异或死亡的威胁。窗外，

曾经郁郁葱葱的山林如今只剩下扭曲、诡异的黑影，一些变异植物的藤蔓泛着不祥的幽光，

偶尔在风中张牙舞爪。远处，原本应该灯火通明的城市方向，

如今只有死寂和偶尔腾起的黑烟，提醒着人们世界已不再是原来的模样。

方雯戴着自制的、滤芯里塞满了活性炭和特殊布料的口罩，

小心翼翼地将阳台内侧双层防爆玻璃窗最后一道密封条检查了一遍。她的动作熟练，

带着一种近乎本能的谨慎。末日降临半年，她早已习惯了这种每天与死亡擦肩而过的生活，

或者说，她比绝大多数人都要习惯得好。因为她有一个堡垒。一个她外婆留给她的，

堪称奇迹的遗产——位于远郊山坳里的五层公寓楼，“梧桐公寓”。

这栋楼古怪得就像她那位总爱嘀咕些玄乎话的外婆。楼体异常坚固，

用了某种灰扑扑的特殊建材，手感冰凉，据说能抵御极端的天气和不太剧烈的冲击。

所有的窗户都是双层防爆玻璃，内侧还加装了可手动落下的厚重金属隔板。

楼顶那套完善的生态系统和地下深处那口似乎永不枯竭、并连接着一套高效净化系统的水井。

它们在这末日来临后依然顽强地运作着，提供着有限但持续的食物和洁净水。于是，

在全球陷入恐慌、秩序崩塌、资源匮乏的末日里，方雯，一个二十五岁的普通前社畜，

摇身一变，成了拥有稀缺生存资源的……包租婆。只是她的租客名单，暂时为零。“唉，

土豆长得还是有点慢，这批变异蚜虫可真讨厌。”方雯叹了口气，走到客厅一角的水培架前，

检查着那些在LED灯照下茁壮成长的绿叶蔬菜和块茎作物。这是她的命根子，

也是未来可能的房租的主要支付方式。外婆留下的存粮和罐头终有耗尽的一天，

这些绿色希望才是未来。就在这时，公寓楼那扇厚重的、加了内嵌钢板的防盗门，

被不轻不重地敲响了。咚，咚咚。节奏清晰，带着一种克制和有教养的力度，

绝非那些在废墟里疯狂挣扎的幸存者那种绝望的拍打或撞击。方雯的心脏猛地一跳，

立刻警惕起来。她悄无声息地移动到门边，屏住呼吸，透过改装过的超清猫眼向外看去。

门外站着一个男人。很高，身形挺拔如松，

穿着一件虽然沾了灰尘但依旧能看出质地不错的深色风衣，肩线挺括。

他脸上带着难以掩饰的疲惫，嘴唇有些干裂起皮，但一双眼睛却锐利而冷静，

像盘旋于高空搜寻猎物的鹰隼，正不动声色地打量着门上的细节。最重要的是，

他看起来很“干净”，没有明显的变异迹象，眼神里也没有那种饿疯了的癫狂或贪婪。

在他脚边，放着一个看起来颇沉的黑色工具箱，边角有些磨损，但保养得不错。

方雯没有立刻开门，

而是拿起门边的一个老旧但对讲清晰的内部电话——这是楼内通讯的主要方式，

电力来自楼顶那几片顽强的太阳能板和小型风轮机。“哪位？什么事？”她的声音透过话筒，

刻意显得冷淡而疏离，带着一种生人勿近的戒备。门外的男人似乎并不意外这种待遇，

他微微抬头，对准猫眼可能的方向，声音低沉而清晰，透着一股沉稳的力量：“晚上好。

我叫陆昭。我看到您楼顶有种植灯的光亮，冒昧打扰。我是一名工程师，

擅长机械维修、电力系统和……一些结构加固。我注意到您的公寓楼防御体系非常出色，

但或许仍有可以优化的细节。我希望能用我的技能，

换取一个安全的栖身之所和……稳定的食物与水。”他的语调平稳，没有哀求，没有威胁，

直接亮出筹码，提出交易。这种理智和冷静在末日里极其罕见。方雯挑挑眉。工程师？

听起来是个有用的人才。她的公寓楼虽然坚固，但很多设备老了，维护确实是个问题。

前几天三楼的雨水过滤器还堵了，她鼓捣了半天也没弄好。而且，一个人守着这栋楼，

确实……有点孤单，也有点力不从心。“房租怎么算？”方雯直接问，

包租婆的本色暴露无遗，语气活像末世前讨论市中心铺租，“我这里按劳分配，

根据你付出的劳动价值兑换住宿条件和基本配额。不接受赊欠，不接受讨价还价。

”门外的陆昭似乎极轻地笑了一下，那笑意几乎未达眼底就消散了，快得像是错觉。

“很公平。我可以先为您免费检修一遍大楼的主要管线系统作为诚意。您满意后，

我们再谈具体的租金……比如，一天一餐，和一个单间？”方雯快速心算。听起来不亏。

免费劳动力先试用，满意再谈价格。她通过猫眼再次仔细打量了他一番，风险似乎可控。

这栋楼的安保措施，她还是有信心的，何况她自己也并非手无缚鸡之力。“等着。”她说完，

按下几个隐蔽的开关，解除多重门禁。厚重的防盗门发出轻微的泄气声，向内打开。

门外的陆昭看到门后的景象时，眼中难以抑制地掠过一丝极深的震惊。门内的世界，

与他这些月在废土上经历的的一切，宛如两个截然不同的时空。

干净、整洁、明亮、安全……空气清新，甚至带着点植物的微香。

温暖的灯光洒在磨旧的但干净的地板上，不远处的水培架上绿意盎然。

这种近乎“正常”的生活感，比任何武器都更具冲击力。方雯站在门内，

手里拿着一把……长柄园艺剪？算是防身武器吧。她打量了一下陆昭：“进来吧。

鞋底在门口的消毒垫上蹭干净。工具箱放门口，需要检查。”陆昭依言照做，动作一丝不苟，

透着一种严谨的习惯。他蹭鞋底的认真程度，像是在完成一项精密仪器的清洁程序。

方雯仔细检查了一下那个工具箱，里面确实是各种专业维修工具，琳琅满目，保养得极好，

有些工具甚至还带着定制标签。她稍微放松了些警惕。“跟我来，

先从地下室的水循环系统开始看吧。那里最近有点杂音。”陆昭跟着方雯走进公寓楼内部，

目光不动声色地扫过走廊墙壁的厚度、电箱的型号、监控探头的角度……越是看，

他眼中的惊讶越深，同时也闪过一丝探究。这栋楼的建造标准和维护水平，远超他的预期。

管道有部分是新换的？电力布线不仅合理，似乎还有冗余备份？

这绝不是一个普通年轻女孩能独自搞定的。“这栋楼……很不一般。”陆昭忍不住开口，

声音里带着真正的赞叹。方雯耸耸肩，语气带着点小得意和不易察觉的怀念：“我外婆的楼，

她老人家有点……未雨绸缪。”何止是未雨绸缪，简直是按末日堡垒标准建的，

还自带种田模块和生态循环，老太太的想法前瞻得让人怀疑她是不是知道些什么。在地下室，

陆昭迅速展现了他的价值。他仅凭听声音和用手触摸管道感受震动，

就精准指出了几个方雯从未察觉的潜在薄弱点，“这里，接口处有轻微渗漏，

需要更换密封圈。还有这个水泵，叶轮声音不对，估计是有杂质卡住了。

”他甚至没用方雯指点就找到了工具柜，徒手熟练地拆开那个老式水泵，

清理掉里面堵塞的些许泥沙和纤维，动作快得令人眼花缭乱，却又井然有序。

“这个轴承也有轻微磨损了，运行噪音会越来越大，最好更换。

我工具箱里有一个备用的通用型号，应该可以匹配。”陆昭一边操作一边说，

额角渗出细密的汗珠，他却毫不在意。方雯看着他专业利落的动作，

心里的小算盘噼里啪啦响得欢快：人才啊！绝对是高级技术人才！必须留下！

这能给她省多少事，避免多少未来可能的***烦！“好了，初步检测通过。”方雯拍拍手，

努力让自己的声音听起来不像捡到宝那么兴奋，“203房间空着，基本家具齐全，

带独立卫生间。每天工作至少六小时，负责整栋楼的设备维护和检修。

日租金是……500克土豆或等价的其他农产品，或者完成我指定的额外工作。包一顿午餐，

食材我提供。接受吗？”陆昭几乎没有犹豫，立刻点头：“接受。非常感谢。

”一天500克土豆，在外面是足以让人铤而走险、杀人越货的价格。在这里，

只是一天的租金和一顿饭。他深知这交易的份量。于是，

第一位正式房客——前某跨国科技集团首席安全顾问精通电子机械、结构工程及危机处理，

当然，这个头衔陆昭暂时没提，现包租婆方雯手下的首席维修工兼技术官。

第二章 武力担当与小小园丁陆昭的到来，像是打开了一个神奇的开关。

他的能力远超方雯的预期。他不仅迅速摸清了整栋楼的管线电路，进行了全面优化，

确保了能源供应更稳定，甚至还给方雯的房间单独拉了一条紧急备份线路，

并开始着手规划一套利用楼体结构的被动预警系统。公寓楼的防御和生活舒适度直线上升。

方雯甚至开始有点闲情逸致在阳台用多余的水浇点真正只开花不结果的观赏植物了。然而，

末日从不让人真正安逸。几天后的一个夜晚，狂风大作，瓢泼的酸雨猛烈敲击着窗户，

发出令人不安的噼啪声。即使有净化系统，这种天气也让人不愿多想外面的一切。就在这时，

那扇厚重的门又被敲响了。这次的声音比陆昭那次要急促一些，

还夹杂着一种难以掩饰的虚弱和焦虑。方雯和正在客厅讨论线路图的陆昭对视一眼，

警惕地走到门边。透过猫眼，方雯看到一个女人，浑身湿透，

雨水顺着她的发梢和衣角不断滴落，在脚边形成一小滩水洼。她脸色苍白如纸，

嘴唇冻得发紫，但一双眼睛却像被雨水洗过的磐石，沉静、坚定，

甚至带着一丝狼一般的警惕。

她怀里紧紧抱着一个用防水布包裹的长条状物体后来才知道是把改装狙击步枪，

身边还紧紧依偎着一个瑟瑟发抖、但眼睛很大很亮的小女孩，约莫七八岁的样子。

女人艰难地抬头，对着猫眼的方向，

声音沙哑却清晰：“求救……孩子……需要躲雨……和一点水……”她的话语简练，

直接表明核心需求，并亮出了最弱的筹码——孩子，以降低威胁感。方雯的心揪了一下。

孩子……末日里，孩子太脆弱了。陆昭低声说：“看起来没有明显武器，

但那个长包裹很可疑。女人站姿像受过训练。”方雯犹豫了。

她的理智告诉她末日里心软是大忌，但看着那个小女孩湿漉漉的、充满恐惧和渴望的大眼睛，

她的防线在松动。“你是什么人？后面有没有跟着别人？”方雯对着话筒问，声音尽量冷静。

“秦菲……前军人。”女人回答得很快，“就我和孩子，豆豆。没有别人。

我们躲了很久……看到光……”她似乎耗尽了力气，身体晃了一下，勉强扶住门框。“阿姨，

求求你……”小女孩豆豆也怯生生地开口，声音带着哭腔，

“妈妈病了……我们很饿……”方雯深吸一口气，看了一眼陆昭。陆昭微微点头，

示意安保系统已经就位，风险可控。“进来吧。规矩一样，消毒，检查物品。

”方雯最终做出了决定。门打开，冷风和湿气裹挟着两人涌入。秦菲几乎是拖着豆豆进来的，

一进门就脱力地靠在了墙上，但眼神依旧迅速扫视了室内环境，最后落在方雯和陆昭身上，

带着评估。方雯检查了那个长包裹，果然是一把保养得不错的狙击步枪，还有少量弹药。

除此之外，她们几乎一无所有。给两人喝了点温水，吃了些简单的食物后，

秦菲恢复了一些力气。她的话依然很少，直接亮出底牌：“我可以负责安保警戒。任何威胁，

我能提前发现并清除。远程狙击、近身格斗、陷阱布置都行。”她看着方雯，

眼神带着一丝不易察觉的乞求，尤其是当她看向蜷缩在沙发上睡着了的豆豆的时候，

“她很乖，吃得很少！她可以帮***活，打扫、整理……”豆豆也醒了过来，

用力点头：“嗯！我会擦地板，会给蔬菜浇水，还会缝扣子！”方雯看着这一幕，

心里叹了口气。原则是原则，但人终究不是机器。“行了行了。”方雯摆摆手，

“304房间，带个小阳台，稍微大点。你，秦菲，

负责楼顶警戒、制定安全规程、训练我……嗯，还有必要时出战。

日租金800克土豆或等价物。她，”方雯指了指豆豆，“算你附加租金的一部分，

但也得帮忙做些力所能及的杂活。午餐同样包一顿。”秦菲紧绷的身体瞬间松弛下来，

她重重地点了点头，声音有些哽咽：“成交。谢谢……谢谢您。”她知道，

这不仅仅是给了她们一个栖身之所，几乎是给了豆豆一个活下去的未来。于是，

公寓楼有了第二位房客——前特种部队狙击手，现武力担当兼保安队长。

以及一位编外小房客——园丁学徒兼开心果豆豆。

第三章 农业专家与第一次危机有了秦菲的加入，安全感提升了好几个等级。

她很快在楼顶设立了隐蔽的瞭望点，用有限的材料制作了震动传感器和绊索预警装置，

并开始训练方雯和豆豆一些基本的防身技巧和危机应对流程。陆昭则和秦菲配合，

将预警系统接入了楼内的电路，实现了声光报警。楼里渐渐有了更多的人气和生活气息。

方雯的小本本上，租金记录开始变得丰富起来。又过了一周左右，

方雯在一次全副武装的短途外出穿着陆昭改进的、带有空气过滤装置的防护服，

去附近一个废弃的物流仓库“捡垃圾”时，在一堆被变异藤蔓部分覆盖的货箱后面，

发现了一个差点被那些活跃得过分的藤蔓彻底缠死的男人。他瘦高个，

戴着厚厚的眼镜镜片已经裂了，脸色发青，呼吸微弱，

怀里却死死抱着一个银色的、带有冷藏标志的手提箱，仿佛那是比命还重要的东西。